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金寨縣非工業項目招商引資優惠政策
時間:2014-11-07 22:38:18 | 來源:金寨招商網 | 編輯:admin
 
 
核心提示: 各鄉鎮人民政府,天堂寨旅游扶貧實驗區、現代產業園區(經濟開發區)、響洪甸風景區管委,縣政府各部門、各直屬單位:  《金寨縣非工業項目招商引資優惠政策》已經縣十六屆人民政府第八次常務會議討論通過,現...
 
 

各鄉鎮人民政府,天堂寨旅游扶貧實驗區、現代產業園區(經濟開發區)、響洪甸風景區管委,縣政府各部門、各直屬單位:
  《金寨縣非工業項目招商引資優惠政策》已經縣十六屆人民政府第八次常務會議討論通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。
 

2012年12月3日


 

金寨縣非工業項目招商引資優惠政策

 
  為進一步擴大對外開放,加大招商引資力度,促進全縣經濟社會全面發展,根據國家和省、市、縣有關規定,特制定本優惠政策。
  第一條 非工業項目是指在我縣投資從事農業、旅游、文化、物流、金融等現代服務業的招商項目。非工業招商項目選址建設必須符合我縣土地利用和城鄉建設規劃。
  第二條 投資新建3000萬元以上的休閑、觀光等設施農業項目,項目區內用地可依法流轉或只征不轉,只征不轉的承擔征地、拆遷、安置、補償等成本費用。對項目區內所需配套商業用地控制在總用地規模的3%以內,按商業用地基準地價以現狀凈地掛牌出讓。
  第三條 投資新建5000萬元以上的旅游開發類項目,項目區內用地可依法流轉或只征不轉或出讓獲得,只征不轉的承擔征地、拆遷、安置、補償等成本費用。對景點及配套旅游設施用地按商業基準地價以現狀凈地掛牌出讓,其出讓金額超過征地、拆遷、安置、補償、報批等成本費用部分,由受益財政全額扶持項目用于基礎設施配套建設。涉及商業用地按基準地價以現狀凈地掛牌出讓。投資5億元以上的重大旅游項目實行“一事一議”。
  第四條 投資新建獨立選址的四星級(總面積控制在30畝以內)、五星級(總面積控制在50畝以內)賓館(酒店)項目用地按該地塊商業基準地價以現狀凈地掛牌出讓。自摘牌之日起,5年內獲得四星級賓館(酒店)授牌后,由受益財政按出讓金額的80%一次性扶持項目用于基礎設施配套建設;自摘牌之日起,5年內獲得五星級賓館(酒店)授牌后,由受益財政按出讓金額的100%一次性扶持項目用于基礎設施配套建設。若5年期內不能獲得授牌,則以后不再給予扶持。
  第五條 投資新建1億元以上生態度假酒店項目,項目區內用地可通過只征不轉或出讓兩種方式獲得,對只征不轉在不改變土地用途的情況下,只需承擔征地、拆遷、安置、補償等成本費用。對所需建設用地,按商住基準地價以現狀凈地掛牌出讓。
  第六條 新建固定資產(含自有運輸車輛)投資4000萬元以上倉儲物流項目建設用地按工業用地基準地價掛牌出讓。固定資產投資在2億元以上的重大倉儲物流項目,按合同約定如期開工建設時,由受益財政按土地出讓金額的20%給予扶持項目基礎設施建設,竣工開業并達到合同要求的,再按土地出讓金額的20%給予扶持。
  第七條 在新城區新建金融經營場所用地按商服用地評估優惠價以現狀凈地掛牌出讓。
  第八條 在金寨注冊并有納稅實績的企業,新建總部經濟大樓,供地面積控制在15畝以內,按該地塊商服用地性質以現狀凈地掛牌出讓。對競價獲得土地使用權的,其超過掛牌價的部分,在企業繳納稅收按金政秘[2012]61號文件兌現后,縣級實際所得部分連續三年予以補助(補齊為止,三年內補不齊的不再補助)。
  第九條 投資新建2億元以上且符合國家產業政策的文化影視城、影視創作基地和動漫基地,投資新建在5000萬元以上的文藝創作館、藝術表演場館、大型劇院、影院、演出場所和實景演出場所,投資新建3000萬元以上的非獨立的藝術品展館、拍賣場館和工藝、仿古加工及非遺演示場館等文化產業類項目,項目區用地按照該地塊商業基準地價以現狀凈地掛牌出讓。除經營性商業建設設施用地外,其它用地出讓金額超過其征地、拆遷、安置、補償、報批等成本費用的部分,由受益財政全額扶持項目用于基礎設施配套建設。
  第十條 投資新建3000萬元以上休閑、觀光等設施農業項目,主營業務收入占企業總收入70%以上的,從納稅年度起,前2年納稅額地方分成部分,由受益財政全額獎勵給企業,后3年減半獎勵給企業。
  第十一條 新建固定資產投資4000萬元以上倉儲物流類項目,企業年納稅額地方分成部分,前2年由受益財政全額獎勵給企業,后3年減半獎勵給企業。
  第十二條 符合總部(樓宇)經濟企業享受金寨縣金政秘[2012]61號文件所規定的稅收優惠政策。對年納稅額1億元以上的企業,實行“一事一議”。
  第十三條 對新建投資5000萬元以上旅游開發項目,自實現營業收入之日起,根據企業實際入庫稅收地方分成部分,連續5年由受益財政按以下標準實行分類累進獎勵:納稅額在20—50萬元(包括50萬元)之間的,獎勵10%;在51—100萬元(包括100萬元)之間的,獎勵20%;在101—500萬元(包括500萬元)之間的獎勵30%;500萬以上的部分,獎勵40%。
  第十四條 投資新辦文化類項目企業,符合本優惠政策第九條規定的,從經營年度起,企業所繳納稅收地方分成部分,前2年由受益財政全額獎勵給企業,后3年減半獎勵給企業。
  第十五條 投資新建的倉儲物流類企業在享受稅收優惠政策到期后,5年內年實繳稅收達到200萬元及以上的,由受益財政按所繳納稅收的5%給予獎勵;首次被國家評定為2A、3A、4A、5A的物流企業,由受益財政分別獎勵5萬元、10萬元、20萬元、50萬元。
  第十六條 對落戶我縣的非工業項目企業,企業經營前,縣內社會中介服務機構經營性收費及有償服務性收費,按照最低標準收取,縣內行政規費減半收??;企業經營后,縣內經常性規費5年內全免,社會中介機構的經營性收費、有償服務收費按最低標準收??;對房地產開發項目,涉及建設系統行政事業規費按50元/㎡標準一次性繳納。
  第十七條 同一企業、同一項目享受縣內出臺的其它優惠政策后,不再重復享受本優惠政策。
  第十八條 本優惠政策自發布之日起施行,由縣招商局負責解釋。

 
 

 
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